Maison bois, Vensac
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 30 ca
Maison Bois de charme en pleine campagne
Découvrez cette maison Bois, de 2013, nichée dans un écrin de verdure à Vensac (33590). Avec ses 118 m² habitables, offrant un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, dont une parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Une mezzanine vient compléter la surface habitable. L'isolation toiture et murs garantit un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur une vaste terrasse bois, et la piscine idéalement exposée, un endroit parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et la piscine chauffée de 8x4 m promettent de délicieux moments de détente. Un atelier, et un carport 2 voitures viennent compléter les équipements.
Située à moins de 10 minutes de l'océan, cette maison sera un lieux idéal pour les amoureux du bois, et l'envie de vivre dans une maison de vacances toute l 'année. Cette maison peut aussi avoir un rendement locatif intéressant. Visites sur rdv.
Contactez David BARRERE, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70. [email protected]Les points forts du bien
- proche Océan
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Surface terrasse220 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoiture et murs (laine de roche soufflée)
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscine8x4 (coque grise, sel, chauffée)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationVensac 33590
- RéférenceDB322
Détail des pièces
- entree m²
- séjour ( salon et cuisine )39 m²
- patio10 m²
- bureau8 m²
- chambre parentale (salles 'eau15,6 m²
- chambre 211 m²
- chambre 310,5 m²
- cellier m²
- salle d'eau4,4 m²
- wc1,7 m²
- dégagement5,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629
