Maison de ville 88m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 44 ca
SOUS OFFRE
PROCHE DE BORDEAUX - MAISON DE VILLE 88M2
À Lamarque (33460)
Maison de ville sans aucun travaux à prévoir, en excellent état. Elle se compose de 4 pièces, exposée sud-ouest, 88 m² et 44 m² de terrain avec jardin.
La maison dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi que deux toilettes.
Deux places de parking privatives en extérieur.
La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'une climatisation réversible et volets électriques.
À proximité : gares (Moulis-Listrac et Margaux), écoles, restaurants, boulangerie, commerces et bureau de poste.
Idéal primo-accédant ou investisseurs.
Son prix de vente est de 173.000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien.
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Les points forts du bien
- aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLamarque 33460
- RéférenceEM 255
Détail des pièces
- salon/salle à manger/cuisine38 m²
- buanderie4,6 m²
- WC bas1,6 m²
- dégagement bas3,2 m²
- chambre 19 m²
- chambre 212 m²
- chambre 310,3 m²
- salle d'eau5,1 m²
- WC haut1,2 m²
- dégagement haut3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126
