Lesparre, Maison 129 m2, 4/ 5 chambres, et garage.
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 95 ca
LESPARRE MEDOC. A vendre, charmante maison d'une superficie de 129m² habitable, située en plein centre de Lesparre. Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, toutes accessibles à pieds. La maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/ séjour chaleureux et convivial. Wc indépendant arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. Ensuite à l'étage un palier dessert quatre chambres , une salle de bain. La maison dispose d 'une VMC, et de l'isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et une modernisation du chauffage. Une cour permettra d'aménager un coin cosy, donnant sur deux Abris de jardins en pierres. Caves pouvant servir de rangements ou autres. Une maison chaleureuse, au coeur de Lesparre, idéal investisseurs ou pour premier achat. Audit Energétique effectué et disponible sur demande. Contactez David BARRERE, 06 10 08 62 70, [email protected]
Les points forts du bien
- Centre de Lesparre, acces direct aux commodites.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoiture
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceDB212
Détail des pièces
- entree m²
- salon m²
- salle à manger m²
- cuisine m²
- arrière-cuisine m²
- cour fermée m²
- garage attenant m²
- WC m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle de bains m²
- dégagements m²
- Chambre 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4740.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629
