Maison + Piscine
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 60 ca
VENSAC.
Maison + Chalet , très rare sur le secteur .
Maison d'habitation comprenant:
Entrée sur une immense pièce de vie très lumineuse avec ses baies vitrées, séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée/ cellier . 4 Chambres de belles dimensions avec placards, une pouvant être aménagée avec une salle d'eau . Magnifique salle de bain, baignoire/douche avec jets, double vasque. WC indépendant. Cheminée à pellet avec récupérateur de chaleur + clim. réversible.
Chalet d'habitation indépendant comprenant :
Pièce de vie , cuisine ouverte , salle d'eau douche/wc , une chambre . terrasse .
Idéal pour recevoir la famille ou encore location .
Le tout sur terrain clos de 1860m², terrasse, piscine , abris de jardin local technique. Portail électrique, nombreux stationnements.
Proche du centre bourg à pieds / toutes commodités et bien sûr à proximité des plages( le gurp ). Entre Soulac sur mer et Montalivet . St vivien de médoc à 5mns connu pour son marché et ses nombreux commerces .
Une visite pour être séduit . Pour visiter ce bien,
Merci de contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 email: [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Proche Commodités et plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationVensac 33590
- RéférenceED188
Détail des pièces
- bains11 m²
- cellier4 m²
- chambre11 m²
- chambre13 m²
- chambre13 m²
- chambre11 m²
- cuisine9 m²
- dégagement3 m²
- salle d'eau3 m²
- séjour/cuisine41 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
