MAISON FAMILIALE
436 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 82 ca
A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Maison entièrement rénovée avec gout en 2020, dans un secteur très recherché pour sa proximité des commerces . Ce bien sera vous séduire, Il comprend:
Entrée sur double séjour très lumineux, baies vitrées et son magnifique poêle . Belle Cuisine aménagée et équipée. Véranda double pour accueillir toute la famille avec accès direct sur le jardin/terrasse.
Quatre belles chambres avec placards . Salle de bain douche / baignoire . WC . Buanderie. Cellier. Le tout sur un Terrain d'environ 1282m².
Double garage , abris bois , cabane, barbecue, Terrasse / store banne. Non négligeable Panneaux solaire, revente électricité. Les plages à moins de 10mns.
Entre Soulac/mer et Montalivet.
A SAISIR . Pour une visite contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- AUCUN TRAVAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour41 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Vivien-de-Médoc 33590
- RéférenceED 200
Détail des pièces
- Entrée/séjour/salle à manger41 m²
- Cuisine aménagée et équipée9 m²
- Véranda 27 m²
- couloir6 m²
- WC1.5 m²
- salle de bain Douche/Baignoire8 m²
- chambre avec placard11 m²
- chambre9 m²
- chambre placard10 m²
- chambre placard10 m²
- Buanderie / cellier 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
