Maison 4 chambres, 118 m2 habitable. sur jardin clos de 1774 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 70 ca
Cissac-Médoc (33250), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces et 118 m² habitable. Sur un terrain de 1470 m2, clos et arboré, cette maison, avec une belle vue sur jardin, est orientée plein sud. Elle compte quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. Séparée par le Salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée., Une salle de bains, cellier, wc indépendant. Le chauffage au sol électrique vient apporter un coté chaleureux et cocon aux pièces à vivre.
Construite en 2006, cette maison sera parfaite pour vous accueillir, en famille, sans travaux à prévoir.
Située à quelques minutes de l' école primaire, cabinet médical, pharmacie, boulangerie,, Quincaillerie, épicerie...Côté transports, la gare SNCF de Pauillac est à moins de 10 minutes en voiture. Colléges et lycées à 10 mn de voiture, un ramassage scolaire est organisé pour accompagner les enfants dans les établissements scolaires. Bordeaux à 1heure, Aéroport Bordeaux Mérignac à 1heure, océan Atlantique à 25 minutes, Soulac, Montalivet-les bains sont à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre avec DAVID BARRERE, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC; 06 10 08 62 70. [email protected]
Les points forts du bien
- Proche centre de cissac, commerces, ecoles, pharmacie, La poste
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface au sol118 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roches murs/ laine de verre Plafonds
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationCissac-Médoc 33250
- RéférenceDB293
Détail des pièces
- entree + placard1,2 m²
- salon séjour30 m²
- cuisine équipée et aménagée 10,83 m²
- cellier ( cumulus, EDF, lave linge, sèche linge)6, 68 m²
- couloir et dégagements3,72 m²
- salle de bains ( baignoire, douche, double vasques, sèche serviettes7,4 m²
- chambre parentale ( salle d'eau et wc)15,07 m²
- chambre 19,2 m²
- chambre 211,18 m²
- chambre 311,15 m²
- wc indépendant1,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629
