Maison Individuelle
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 22 a 40 ca
VENSAC
A vendre, Maison individuelle , très bien placée, centre bourg à proximité .
Venez découvrir ce bien très rare dans ce secteur , il est composée comme suit:
Entrée, cuisine, grand séjour/salon , 3 chambres de belles dimensions, plancher bois.
Salle d'eau , WC . Un cellier et chaufferie . Tous les ouvrants sont récents PVC/Double vitrage. Une pompe à chaleur complète ce bien .
Pour l'extérieur, un superbe jardin clos et arborés d'environ 2240m² , nombreux abris et un garage d'environ 40m² ( possibilité de construction ) .
Laissez votre imagination agir pour un aménagement à votre goût et rendre ce bien un bien d'exception.
Entre Soulac sur mer et Montalivet , les plages ( le gurp ) vous attendent .
A saisir, merci de contacter pour une visite ou informations : Eric de Rozario au 06 14 29 45 82
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Proche centre bourg et plages
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationVensac 33590
- RéférenceED 250
Détail des pièces
- entrée5 m²
- cuisine9 m²
- séjour/salon29 m²
- chambre parquet bois12 m²
- chambre parquet bois10 m²
- chambre parquet bois 10 m²
- chaufferie2 m²
- salle d'eau 4 m²
- wc1.5 m²
- couloir4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
