MMAISON + DEPENDANCE
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a
A GAILLAN EN MEDOC ,
Très rare sur le secteur , Venez découvrir cette maison en Pierre .
Rénovée en 2024.
Elle est composée de belles et grandes pièces spacieuses / lumineuses et une très belle hauteur sous plafond.
A découvrir :
Une belle entrée spacieuse pouvant être aménagée selon vos envies, 2 très grande chambres , cuisine indépendante aménagée avec sa magnifique cheminée, très beau séjour avec sa cheminée . une belle salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne , wc . le plus pour ce bien , un grenier aménageable. Un Chai d'environ 33m² .
Le tout sur un terrain d'environ 900 m² . Terrasse . Portail.
Pour le confort , double vitrage et radiateurs /chauffe eau économique tout neuf .
Proche du centre bourg 2mns, lesparre-médoc à 3mns , Les plages à 17mns ( Montalivet les bains / le pin sec ) .
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite :
Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email : [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Proche commerces / plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile canal
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceED 314
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
