Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Parempuyre 33290
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 45 ca

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED

Venez visiter à Parempuyre (33290) cette maison de 4 pièces de 90 m² avec vue sur jardin, exposée est-ouest sur un terrain de 845m2.
Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres avec placards intégrés et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Il propose également une salle de bains, des toilettes séparés, une cave d'environ 3m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante à la salle à manger d'environ 18m2 avec une salle d'eau laissant la possibilité de créer une suite parentale.
Il bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert.
Gagnez en espace et en bien-être grâce à la terrasse de 37 m², sa jolie pergola et au jardin de 845 m² qu'offre cette maison. Une piscine hors sol est présente.
Un garage d'environ 30m2 et un cabanon viennent compléter ce bien.
C'est une maison des années 70. La maison est en très bon état, très bien entretenue que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur.
Coup de cœur assuré !
Il y a l'École Primaire Madeleine Bres, l'École Maternelle et Elémentaire Libération à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve des bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A630 est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une épicerie dans les environs.
Pour visiter contactez EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 ou [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    double vitrage/laine de verre projetée
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Parempuyre 33290
  • Référence
    EM292

Détail des pièces

  • salon/salle à manger
    25 m²
  • pièce à vivre (salon, suite parentale, bureau, salle de jeux....)
    18 m²
  • salle d'eau
    3,5 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre 1
    10,5 m²
  • chambre 2
    11,5 m²
  • salle de bain
    5,1 m²
  • WC
    1,1 m²
  • dégagement
    4,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126

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