MAISON INDIVIDUELLE DE 2018
208 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 66 ca
ORDONNAC (33340)
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À découvrir à Ordonnac (33340) : maison 4 pièces avec jardin, d'environ 85 m², et bâtie sur 866 m² de terrain, orientée plein sud.
Elle est composée comme suit : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne, sèche serviette et un toilette séparé. En complément, on trouve une terrasse (20 m²). Vue sur un jardin entièrement clos.
En terme de prestations la maison en RT 2012 est en double vitrage, chauffage par système de pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement individuel (conforme), aucun travaux à prévoir, refaite à neuve, ne reste plus qu'à poser vos valises. Etat excellent. Sous garantie décennale jusqu'en 2028. A venir découvrir sans tarder.
À dix minutes : gare (Lesparre-Médoc), établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces notamment, à 30 minutes de la côte atlantique et 50 minutes de Bordeaux.
Pour visiter ou des renseignements complémentaires contactez EMILIE MAGIMEL au 07.81.67.80.11 [email protected] ou DAVID BARRERE au 06.10.08.62.70 [email protected].
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Les points forts du bien
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationOrdonnac 33340
- RéférenceEM DB 285
Détail des pièces
- salon/salle à manger/cuisine32 m²
- entrée5 m²
- cellier5 m²
- WC1,6 m²
- dégagement 2,5 m²
- chambre 19 m²
- chambre 210 m²
- chambre 312,1 m²
- salle de bain5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 042 126
