Maison individuelle avec piscine
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a 74 ca
NAUJAC SUR MER
Sur une parcelle fleurie de 1174m2 avec piscine, cette maison rénovée avec goût comprend une cuisine semi-ouverte avec accès au salon/salle à manger avec insert bois et d'une superficie de 54m², de quoi recevoir toute la famille.
La cuisine reste entièrement équipée avec le frigo américain et la grand piano de cuisine 3 fours et 5 feux inductions.
La partie nuit se compose de 2 chambre dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Un cellier de 6m² et un garage aménageable complètent ce bien.
Côté extérieur, un carport permettra d'abriter un 2ème véhicule et donne accès à un local de 20m² pouvant servir d'atelier ou même être aménagé en studio.
Cette maison se situe à moins de 10min de l'océan et du lac d'Hourtin, le village possède une épicerie et un grand centre médical.
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Mélanie SCHUH
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Isolationcombles 2021
- Stationnement intérieur2
- LocalisationNaujac-sur-Mer 33990
- RéférenceMS325
Détail des pièces
- Salon/Séjour/Cuisine53 m²
- Chambre 110.26 m²
- Chambre 211.82 m²
- Salle d'eau4.85 m²
- WC1.20 m²
- Buanderie5.93 m²
- Dégagement, couloir3.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838458149
