Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Gaillan-en-Médoc 33340
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Maison neuve 2024, 3 chambres, 90 m2, sur terrain 700 m2

262 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a

GAILLAN-MEDOC, Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 90 m², aux normes en vigueur RE2020, située dans un joli environnement, proche des commodités.
Cette maison neuve fraîchement réalisée sera disponible et fraichement terminée au 1er juin 2024 pour accueillir votre famille !  Une résidence idéale pour profiter à la fois de la tranquillité et de la campagne, tout en bénéficiant d'un design moderne et fonctionnel. Le confort de la climatisation viendra rafraîchir vos soirées d' été.
La disposition intérieure privilégie les espaces ouverts, où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent les uns dans les autres, créant ainsi une atmosphère conviviale et spacieuse. Un garage attenant de 14 m², une terrasse de 15 m², le tout sur un terrain clos de 700m² et en 2 eme ligne, offrant de nombreuses possibilités pour créer un cadre naturel agréable et paisible. Frais de notaires réduits.                                                   Contactez votre agence David BARRERE, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. 06 10 08 62 70 [email protected]

Les points forts du bien

  • Proche commodités, Ocean à 20 minutes. Bordeaux et Aéroport à 1heure
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Climatisation
    Split console
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Norme RE 2020
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuile RomaneCanal
  • Localisation
    Gaillan-en-Médoc 33340
  • Référence
    DB296

Détail des pièces

  • Entree + placard
  • salon/ séjour
  • wc
  • salle d'eau ( douche, 1 vasque, seche serviette , wc)
  • chambre 1
  • chambre 2
  • Chambre 3
  • cellier
  • garage attenant
  • terrasse Nord

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629

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