Maison ossature bois,
383 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Carcans !
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison à ossature bois de 98 m² habitable, construite en 2010, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Libre et partiellement meublée, elle est prête à vous accueillir pour créer un nid douillet à votre image.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son excellent état intérieur. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, vous bénéficiez d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les ouvertures en PVC/Aluminium et la toiture en tuiles en parfait état garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une exposition Est-Ouest qui baigne la maison de lumière du matin au soir.
La piscine et sa terrasse bois, vous offrent un espace de détente supplémentaire pour les beaux jours, en plus de son jardin paysagé
Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, ainsi que d'un assainissement conforme. Le chauffage individuel assure une température idéale en toute saison.
A quelques minutes du Lac, vous offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Lac et Océan à Quelques minutes. Bordeaux et Aéroport de Mérignac à 40 minutes environ.Les points forts du bien
- Carcans, proche du lac
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Climatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationSplit console
- Chambres3
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de bois
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles parfait etat
- LocalisationCarcans 33121
- RéférenceDB341
Détail des pièces
- salon séjour m²
- cuisine m²
- cellier buanderie m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle d'eau m²
- veranda m²
- Cuisine d'été m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629