BERGERAC, maison contemporaine de plein pied avec piscine
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 08 a 96 ca
Trés jolie maison récente rénovée avec des matériaux de qualité dans un quartier résidentiel de Bergerac, à quelques encablures des commerces, du centre ville et de l'aéroport.
De PLEIN PIED, cette maison aux airs de vacances offre un lieu de vie confortable, fonctionnel et paisible avec sa grande piece de vie centrale, sa cuisine contemporaine équipée et aménagée et son arrière cuisine, sa spacieuse suite parentale avec chambre, espace bureau, salle d'eau, dressing et WC, un coin nuit composé de 3 autres chambres et d'une vaste salle d'eau, d'une grande entrée (actuellement utilisée en petit salon), d'une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin et la PISCINE
En sus, la propriété offre un atelier, un abri de jardin, un endroit de stockage (idéal pour les motos/vélos etc) et un local technique. Un portail électrique permet de facilement garer un véhicule sur le terrain.
Accueillante et chaleureuse, cette maison a tout d'une maison de vacances à deux pas du centre ville.
Le tout en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. A voir rapidement!
Pour prévoir une visite n'hésiter pas à contacter Marjorie Paul, tel: 06 28 53 63 09 - Mail: [email protected]
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Les points forts du bien
- Plein pied, excellent etat, au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Description de la piscineAu sel, 6,7 X 3,7
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceMP350
Détail des pièces
- entrée16,1 m²
- Salon/ Salle à manger48,1 m²
- Cuisine contemporaine entierement aménagée et équipée avec carrière cuisine30 m²
- Dégagement2,35 m²
- Chambre 13,3 m²
- Chambre 11,4 m²
- Chambre9,04 m²
- SDE: Douche à l'italienne, meuble vasque, WC9,86 m²
- Chambre parentale16,9 m²
- SDE: Douche à l'italienne, meuble vasque4,96 m²
- Dressing4,83 m²
- WC2,1 m²
- Espace bureau8,51 m²
- Véranda20,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790849939 • RCP ACI26645
