Maison LESPARRE MEDOC, 3 chambres, 105 m2
249 975 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 14 a 45 ca
LESPARRE MEDOC, en EXCLUSIVITE, maison de 2021, aux normes RT 2012 et de 105 m2, sur 1445 m2 de terrain, au calme et à deux pas du centre ville.
Vous trouverez une entrée, un salon/ séjour de 32 m2 baigné de lumière par deux portes fenêtres, et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant.
Un cellier avec cumulus thermodynamique offre un coin de rangement, et accueille le lave linge et sèche linge.
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 3 chambres de 10 à 12 m2, très lumineuses.,
Le garage attenant de 15 m2 vient compléter cette habitation.
Le Chauffage au sol par commande pilotée. apporte une chaleur douce et conrolée.
Proche du centre de Lesparre, accès facile aux écoles, lycée, collèges, commerces. Bordeaux et Aéroport à 1heure. Montalivet et Soulac à 25 mn, Hourtin à 20 mn. Pas de travaux à prévoir. Maison neuve. Contactez David BARRERE, 06 10 08 62 70, [email protected].
Les points forts du bien
- Proche du bourg, etat excellent
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol124 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles TBE
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceDB213
Détail des pièces
- entree4,57 m²
- séjour32,52 m²
- wc indépendant1,45 m²
- cuisine américaine8,92 m²
- cellier2,47 m²
- salle d'eau, douche, meuble vasque4,26 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211,11 m²
- Chambre 39, 6 m²
- dégagements3,29 m²
- garage attenant15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 483 629
